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主题:楼间距对日常生活的影响 业主们来看一看!

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尖顶云

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发表于2014-02-13 14:48:59 |只看该作者
楼主

  采光,南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会,自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过小造成的。

楼间距对日常生活的影响 业主们来看一看!

通风,一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

       噪音,由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?

 隐私,现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说您就无任何的私密可言,有时还会和对面楼住户对视,那是多么的尴尬,对彼此都会带来困扰。


       然而,如果楼间距宽大的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面。第一,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静;第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,也最大程度还您居住私密;第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。

 楼间距要多少才够宽?


       我们知道,阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升,那么,楼间距究竟要达到多少才够宽呢?



       据了解,楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:0.7比值计算,武汉有多少楼盘能够达到这个指标呢?武汉有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者,但却忽略了楼房高度,对楼房高度只字不谈,这其实是不合理的。拿武汉的某几栋32层楼盘来说,那项目以55米的楼间距为傲,我们来算下,一般商品房的层高是2.8米,32层也就是楼房高度是89.6米,真正符合标准应该是62.7米。

楼间距对日常生活的影响 业主们来看一看!

  有业内人士表示,宽大楼间距,能够带来大院落,减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩进深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题,最大程度提高居住私密,业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。

       同时,宽大的楼间距还增大了私家花园面积,更有独户感和天地感,视野开阔,令人心情舒畅。宽大楼间距,还意味着使用功能和使用自由度被扩大了,意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。




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arzael

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发表于2014-02-13 15:17:09 |只看该作者
沙发

不错.



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arzael

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发表于2014-02-13 15:17:22 |只看该作者
板凳
尖顶云,您好!您所发的帖子“楼间距对日常生活的影响 业主们来看一看!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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arzael

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来自于房天下手机客户端 发表于2014-02-13 15:29:49 |只看该作者
4楼
反正我住的高

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山炮媳妇

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发表于2014-02-13 17:45:23 |只看该作者
5楼

最好的采光效果是在冬至日达到2个小时的日照



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房天下网友(过客)

发表于2014-02-13 18:18:38 |
6楼
引用:山炮媳妇在2014-02-13 17:45:23写道:
5楼

最好的采光效果是在冬至日达到2个小时的日照

 这是建房的最低标准。



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雨一直下18

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发表于2014-02-13 18:20:37 |只看该作者
7楼

楼间距很重要,影响到采光



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aixiangyi

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发表于2014-02-13 18:24:53 |只看该作者
8楼

秀园的楼间距都很大



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我是臭养

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发表于2014-02-13 18:38:46 |只看该作者
9楼

正常规定是多少米



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铛铛妹

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发表于2014-02-13 19:05:20 |只看该作者
10楼

楼间距大。欧耶!



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